張某到外地出差，后下落不明，利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告張某死亡的期限，為張某下落不明滿（ ）

• A、1年
• B、2年
• C、3年
• D、4年

民事主體從事民事活動應(yīng)當合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。這體現(xiàn)的民法基本原則是（ ）

• A、自愿原則
• B、平等原則
• C、公平原則
• D、綠色原則

40.甲購買了某住宅小區(qū)1號樓的商品房一套，該樓地上共有 15 層，每層4戶。甲入住半年后擬將住房改建用于開辦家庭旅館，并已征得該樓絕大多數(shù)業(yè)主的同意，但甲對門的鄰居一直反對。

請回答:

(1)甲享有的建筑物區(qū)分所有權(quán)的權(quán)利內(nèi)容有哪些？

(2)甲能否開辦家庭旅館？為什么？